Oferta · Architektura wnętrz

Projekt wnętrza,od koncepcjipo realizację

Projektujemy wnętrza mieszkań, domów i lokali usługowych — od układu funkcjonalnego i wizualizacji 3D, przez dokumentację wykonawczą, aż po zestawienie produktów gotowe do zakupu. Całość prowadzi nasz zespół architektów wnętrz.

Warianty
współpracy

Pełny zakres każdego etapu — Pakiet podstawowy i Pakiet kompleksowy.

Oba pakiety obejmują tę samą ścieżkę projektową: analizę potrzeb, inwentaryzację, układ funkcjonalny, moodboard i widoki 3D. Różnią się zakresem dokumentacji wykonawczej i zestawienia produktów — Pakiet podstawowy obejmuje łazienkę i kuchnię, Pakiet kompleksowy całe wnętrze.

Pakiet podstawowy

215 zł netto/m²+ 23% VAT
ETAP 1

Spotkanie i analiza potrzeb klienta

Poznanie oczekiwań, stylu życia, codziennych nawyków, potrzeb funkcjonalnych oraz preferencji estetycznych. Omówienie założeń dotyczących charakteru wnętrza, priorytetów projektowych, planowanego budżetu oraz zakresu zmian.

Inwentaryzacja lub analiza rzutów deweloperskich

Przygotowanie bazy do projektu na podstawie pomiarów lokalu lub dostarczonych rzutów. Weryfikacja układu pomieszczeń, wymiarów, lokalizacji pionów, okien, drzwi oraz najważniejszych elementów technicznych.

Układ funkcjonalny w formacie rzutu technicznego 2D

Przygotowanie 2 lub więcej propozycji układu funkcjonalnego, obejmujących rozmieszczenie ścian, mebli, sprzętów, zabudów oraz stref użytkowych. Celem jest znalezienie najlepszego rozwiązania pod względem ergonomii, komunikacji i codziennego komfortu użytkowania.

Moodboard — wstępna koncepcja wizualna

Przedstawienie stylu, kolorystyki, materiałów i ogólnego charakteru wnętrza w formie inspiracyjnej tablicy graficznej. Moodboard wyznacza kierunek estetyczny projektu i stanowi podstawę do dalszego opracowania widoków 3D.

ETAP 2

Widoki 3D / Wizualizacje

Przygotowanie widoków 3D pomieszczeń, pokazujących docelowy charakter wnętrza, układ mebli, kolorystykę, materiały, oświetlenie oraz wybrane elementy wyposażenia. Widoki pozwalają ocenić proporcje, klimat i spójność aranżacji przed przejściem do dokumentacji technicznej. W ramach projektu wykonujemy po 1–2 ujęcia wizualizacji fotorealistycznych każdego z pomieszczeń, reszta ujęć prezentowana w formie widoków 3D.

Klient ma możliwość wprowadzenia 2 serii poprawek do przesłanych widoków.
ETAP 3

Dokumentacja techniczna dla łazienki i kuchni

Przygotowanie rysunków technicznych potrzebnych do realizacji łazienki i kuchni, obejmujących m.in. układ funkcjonalny, rozmieszczenie zabudów, sprzętów, armatury, ceramiki, płytek, punktów elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Dokumentacja zawiera także rozwinięcia ścian, przekroje, detale zabudów oraz wytyczne dla wykonawców i stolarza.

Klient ma możliwość wprowadzenia 2 serii poprawek do przesłanej dokumentacji technicznej.
ETAP 4

Zestawienie produktów dla łazienki i kuchni

Przygotowanie czytelnej, uporządkowanej listy elementów wyposażenia i materiałów wykończeniowych wraz z docelowymi producentami, modelami oraz ilościami. Dokument przygotowywany jest w formie przejrzystej listy, która ułatwia zakupy.

Kalkulator
wyceny projektu

Podaj metraż i pakiet — zobacz orientacyjny koszt projektu wnętrza.
70

Wyceny liczymy od 50 m². Dla mniejszych wnętrz obowiązuje cena minimalna — jak za 50 m².

Orientacyjny koszt projektu
15 050 zł
215 zł / m² netto · 70 m²
Cena netto, do doliczenia 23% VAT. Nie obejmuje zakupu mebli, materiałów ani wykonawstwa. Pakiet kompleksowy zawiera 2 wizyty nadzoru autorskiego w cenie (Warszawa).

Nadzór
autorski

Rozliczenie: za wizytę na inwestycji

Projekt to nie wszystko — to dopiero początek realizacji. Nawet najlepiej przygotowana dokumentacja wymaga omówienia na budowie, doprecyzowania detali i bieżącego reagowania na pytania wykonawców. Nadzór autorski pozwala zachować spójność projektu, uniknąć przypadkowych decyzji na etapie prac oraz upewnić się, że wnętrze powstaje zgodnie z przyjętą koncepcją.

Dlaczego warto? Podczas realizacji pojawia się wiele decyzji, których nie da się przewidzieć wyłącznie na etapie projektu. Dotyczy to m.in. kolizji instalacyjnych, drobnych zmian wykonawczych, pytań ekip, dostępności produktów, sposobu montażu czy dopasowania rozwiązań do warunków na budowie. Obecność projektanta pozwala szybko wyjaśnić wątpliwości, ograniczyć ryzyko błędów i utrzymać zamierzony efekt wizualny oraz funkcjonalny.

Zakres nadzoru autorskiego
  • Wizyta projektanta na inwestycji — omówienie bieżącego etapu prac oraz weryfikacja zgodności realizacji z projektem.
  • Konsultacje z wykonawcami — wyjaśnienie dokumentacji, rysunków technicznych, rozwiązań materiałowych i projektowych.
  • Weryfikacja kluczowych elementów wnętrza — sprawdzenie zgodności układu ścian, punktów elektrycznych, hydraulicznych, oświetlenia, zabudów, płytek, materiałów i innych elementów z projektem.
  • Bieżące decyzje projektowe — pomoc w podejmowaniu decyzji w przypadku drobnych zmian, kolizji lub konieczności doprecyzowania rozwiązań na miejscu.
  • Notatka po wizycie — podsumowanie najważniejszych ustaleń po spotkaniu, jeśli wymaga tego zakres wizyty.
→ 500 zł netto / wizytę + 23% VAT (na terenie Warszawy)
Poza zakresem nadzoru autorskiego
  • Prowadzenie budowy, zarządzanie ekipami, zamawianie produktów, pilnowanie harmonogramu.
  • Kontrola jakości prac budowlanych w rozumieniu kierownika budowy, odbiory techniczne, rozliczenia z wykonawcami.
  • Odpowiedzialność za sposób wykonania prac przez ekipy.
  • Wykonywanie nowych projektów, dodatkowych rysunków lub zmian wykraczających poza zatwierdzony zakres projektu — takie prace rozliczane są godzinowo.
→ prace dodatkowe: 1 godz. / 200 zł netto + 23% VAT

Forma rozliczenia: nadzór autorski rozliczany jest za pojedynczą wizytę na inwestycji. Każda wizyta umawiana jest w zależności od potrzeb danego etapu realizacji, np. przed rozpoczęciem prac, po wykonaniu instalacji, przed układaniem płytek, przy montażu zabudów lub na etapie końcowych decyzji wykończeniowych. Pakiet kompleksowy zawiera już 2 wizyty w cenie — kolejne rozliczane są jak powyżej.

Koordynacja
realizacji

Rozliczenie: miesięczne

Zakres: współpraca z naszą ekipą remontową i stolarzem. Koordynacja realizacji to rozszerzona opieka nad projektem na etapie wykonawczym. Usługa jest przeznaczona dla klientów, którzy chcą, aby prace remontowe i stolarskie były prowadzone sprawnie, zgodnie z projektem i bez konieczności samodzielnego pilnowania wszystkich bieżących ustaleń. W tym zakresie nie przejmujemy pełnej roli inwestora, ale wspieramy klienta w organizacji i koordynacji prac prowadzonych przez naszą ekipę remontową oraz stolarza.

Dlaczego warto? Realizacja wnętrza wymaga stałej komunikacji między projektantem, ekipą remontową, stolarzem i klientem. Nawet przy gotowym projekcie pojawiają się pytania dotyczące kolejności prac, szczegółów montażu, dopasowania zabudów, zmian materiałowych czy technicznych decyzji na miejscu. Koordynacja pozwala ograniczyć chaos, skrócić czas podejmowania decyzji i zachować spójność między projektem a wykonaniem.

Zakres koordynacji realizacji
  • Bieżący kontakt z ekipą remontową — omawianie kolejnych etapów prac, wyjaśnianie dokumentacji oraz doprecyzowanie rozwiązań projektowych.
  • Koordynacja prac z podwykonawcami — bieżące uzgodnienia z podwykonawcami zaangażowanymi w realizację projektu, w tym m.in. stolarzem, kamieniarzem, szklarzem, tapicerem, dostawcami elementów na wymiar oraz innymi specjalistami wynikającymi z zakresu prac. Koordynacja obejmuje omawianie detali projektowych, wymiarów, materiałów, terminów wejścia na inwestycję, kolejności prac oraz zależności między poszczególnymi wykonawcami, tak aby ograniczyć ryzyko kolizji, opóźnień i błędów wykonawczych.
  • Wizyty kontrolne na inwestycji — pomoc przy wyborze rozwiązań zamiennych, doprecyzowaniu detali oraz reagowaniu na sytuacje, które pojawiają się podczas realizacji.
  • Wsparcie w decyzjach projektowych — pomoc przy wyborze rozwiązań zamiennych, doprecyzowaniu detali oraz reagowaniu na sytuacje, które pojawiają się podczas realizacji.
  • Weryfikacja zgodności prac z projektem — sprawdzenie, czy najważniejsze elementy realizacji są wykonywane zgodnie z dokumentacją, koncepcją i założeniami estetycznymi.
  • Bieżąca komunikacja z klientem — informowanie klienta o najważniejszych ustaleniach, pytaniach i decyzjach wymagających akceptacji.
→ rozliczenie miesięczne, wycena indywidualna
Poza zakresem koordynacji realizacji
  • Pełne zastępstwo inwestorskie i samodzielne podejmowanie decyzji finansowych w imieniu klienta.
  • Podpisywanie umów z wykonawcami i prowadzenie rozliczeń.
  • Zamawianie i opłacanie produktów, odpowiedzialność za terminy dostaw.
  • Odbiory techniczne oraz odpowiedzialność za wady wykonawcze.
  • Formalny nadzór budowlany ani odpowiedzialność wykonawców za jakość i terminowość prac.
→ zakres ustalamy indywidualnie na konsultacji

Forma rozliczenia: koordynacja realizacji rozliczana jest miesięcznie. Cena obejmuje bieżące wsparcie projektowe i organizacyjne przy pracach prowadzonych przez naszą ekipę remontową oraz podwykonawców zaangażowanych w realizację projektu.

Porozmawiajmy o Twoim wnętrzu

Umówmy krótką konsultację — przeanalizujemy metraż, oczekiwania i budżet, i przygotujemy wycenę dopasowaną do konkretnego wnętrza.

UMÓW SIĘ NA KONSULTACJĘ
kontakt@calmarchitekci.pl